Tapir AG vergibt an den Immobilienfonds Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 nur einen Stern von fünf.

Die Zusammenfassung der Bewertung lautet:

„Dem jungen Initiator Habona Invest fehlt naturgemäß ein
Erfolgsnachweis als Emittent geschlossener Fonds. Das
Geschäftsmodell ist opportunistisch und die zugrundeliegende
Kalkulation lässt wenig Platz für Unwegsamkeiten, zumal es sich
um einen Semiblindpool handelt. Der Sektor der
Einzelhandelsimmobilien macht einen aussichtsreichen
Eindruck auf uns, was uns zur Vergabe eines Sterns in dieser
Prüfungskategorie veranlasst. Die Ausschüttungsprognosen
scheinen vor dem Hintergrund der knappen Kalkulation etwas
ambitioniert zu sein. Es bestehen mittelmäßige bis sehr positive
Ratings, wobei letztere von Analysten abgegeben wurden, die
erfahrungsgemäß eine geringe Neigung zu kritischen wie
symmetrischen Beurteilungen besitzen.“

Die Tatsache, dass der Fonds Deutsche
Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 des Initiators Habona Invest
mit lediglich einem Stern versehen wird, schließt nicht aus, dass
er seine Ziele erreichen und somit erfolgreich sein wird. Die
Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die Grundlage der
Bewertung mit dem Ziel verbunden ist, sogenannte „value5stars“
zu finden. Bei geringsten Abweichungen des
Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird
bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der
value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag.
Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung der Sektoranalyse
„geschlossene Immobilienfonds Deutschland“.

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