Tapir AG vergibt an den Immobilienfonds Deutsche S&K Sachwerte nur einen Stern von fünf möglichen.

Die Zusammenfassung der Bewertung lautet:

„Der Initiator United Investors ist seit fünf Jahren als Emittent
geschlossener Fonds tätig. Aus unserer Sicht liegen die Stärken
der Gesellschaft vielmehr im Vertrieb als in der Konzeption von
Fonds und deren erfolgreichen Umsetzung. Dies wird durch die
Leistungsbilanz dokumentiert. Dem Geschäftsmodell können wir
primär den Charakter eines Kreditbesorgungsvertrages
abgewinnen. Die Tatsache, dass der Kreditnehmer mit dem
Geld in Immobilien zu investieren gedenkt, veranlasst und dazu
mit viel Wohlgefallen einen Stern zu vergeben. Die
Eintrittswahrscheinlichkeit der Ausschüttungshöhe lässt sich für
uns nicht beurteilen, wobei die Prognose dem
überdurchschnittlich spekulativen Charakter der Anlage
Rechnung trägt. Ein Rating für den Fonds liegt gegenwärtig
nicht vor und der Zweitmarkt dürfte sich bestenfalls schleppend
gestalten.“

Die Tatsache, dass der Fonds Deutsche S&K Sachwerte des
Initiators United Investors mit lediglich einem Stern versehen
wird, schließt nicht aus, dass er seine Ziele erreichen und somit
erfolgreich sein wird. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin,
dass die Grundlage der Bewertung mit dem Ziel verbunden ist,
sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei geringsten
Abweichungen des Anforderungsprofils in den einzelnen
Prüfungskategorien wird bereits kein Stern mehr vergeben. Eine
Beschreibung der value5stars-Prüfungskategorien finden Sie
auf www.tapir.ag. Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung
der Sektoranalyse „geschlossene Immobilienfonds
Deutschland“.

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