Tapir AG bewertet PROJECT REAL EQUITY Fonds 8 von Project GFU mit 1 von 5 Sternen

„Project GFU mit Sitz in Bamberg ist seit 1998 als Emittent geschlossener Beteiligungen aktiv und hat per Leistungsbilanz 2008 zwölf Fonds aufgelegt. Dabei wird vornehmlich in Immobilien oder Private Equity mit Schwerpunkt Immobilien investiert. Das Geschäftsmodell des PROJECT REAL EQUITY Fonds 8 ist opportunistisch gestaltet und mit einem Private Equity Fonds vergleichbar, der sich auf den Immobiliensektor konzentriert. Im Tätigkeitssektor sehen wir langfristig positives Wachstum. Das Konzept sieht keine regelmäßigen Ausschüttungen vor, wobei der Initiator eine Renditeerwartung von zwölf bis 14 % schürt. Die Höhe der Rendite ist Ausdruck der Unwegsamkeiten und Risiken, welche den partizipierenden Investor einholen könnten. Einen nachvollziehbaren Inflationsschutz können wir nicht erkennen. Es bestehen positive Ratings und die Zweitmarktfähigkeit betrachten wir als problematisch. Wir vergeben dem PROJECT REAL EQUITY Fonds 8 von Project GFU einen Stern für den Investitionssektor.“

Die Tatsache, dass der Fonds PROJECT REAL EQUITY Fonds 8 des Initiators Project GFU mit lediglich einem Stern versehen wird, schließt nicht aus, dass er seine Ziele erreichen und somit erfolgreich sein kann. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die Grundlage der Bewertung mit dem Ziel verbunden ist, sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei geringsten Abweichungen des Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag. Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung der Sektoranalyse „geschlossene Immobilienfonds Deutschland“.

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