Tapir AG bewertet Einkaufsmärkte Deutschland von Ideenkapital mit 2 von 5 Sternen.

„Der Initiator Ideenkapital mit Sitz in Hannover ist seit 1994 als
Emittent geschlossener Beteiligungen aktiv und hat per
Leistungsbilanz 2008 eine Anzahl von 47 Fonds aufgelegt, wovon
ungefähr die Hälfte einen negativen Soll-Ist-Vergleich ausweist.
Der Fonds Einkaufsmärkte Deutschland hat eine Prognoselaufzeit
von 15 Jahren und investiert in Einzelhandelsimmobilien, wovon
ein Teil bereits im Portfolio besteht und ein weiterer Teil noch
erworben werden soll. Somit handelt es sich um einen
Semiblindpool. Für den Sektor vergeben wir einen Stern, da wir
von der Einzelhandelsimmobilie überzeugt sind. Die
Ausschüttungen scheinen uns etwas knapp kalkuliert, wobei wir sie
als erzielbar einstufen und ein Inflationsschutz besteht durch
Indexierung der Mietverträge. Wir vergeben in dieser Kategorie
einen weiteren Stern. Ein erstklassiges Rating besteht gegenwärtig
nicht und der Semiblindpoolcharakter des Fonds dürfte zumindest
zu Beginn einem funktionierenden Zweitmarkt im Wege stehen.“

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