„Der Initiator Hamburg Trust mit Sitz in Hamburg ist seit 2007 als
Emittent geschlossener Beteiligungen aktiv und hat per
Leistungsbilanz 2009 eine Anzahl von 6 Fonds mit den
Schwerpunkten Wohnimmobilien und Einzelhandelszentrum
aufgelegt. Der domicilium 6 investiert als siebter Fonds des
Emittenten in eine Neubauwohnimmobilie in Frankfurt. Das
Geschäftsmodell ist gut durchdacht und verdient einen Stern,
was auch für den aussichtsreichen Sektor gilt. Die
Ausschüttungen scheinen uns wenig Platz für Unwegsamkeiten
zu lassen. Wir bezweifeln, dass der Fonds seine
Ausschüttungsprognose einhalten wird. Ein Inflationsschutz zum
Ende der Fondslaufzeit von 17 Jahren ist naturgemäß gegeben.
Uns ist gegenwärtig kein erstklassiges Rating zu dem Fonds
bekannt und die Zweitmarktfähigkeit sehen wir als gegeben an.“
Die Tatsache, dass der domicilium 6 des Initiators Hamburg
Trust mit lediglich zwei Sternen versehen wird, schließt nicht
aus, dass er seine Ziele erreichen und somit erfolgreich sein
wird. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die
Grundlage der Bewertung mit dem Ziel verbunden ist,
sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei geringsten
Abweichungen des Anforderungsprofils in den einzelnen
Prüfungskategorien wird bereits kein Stern mehr vergeben. Eine
Beschreibung der value5stars-Prüfungskategorien finden Sie
auf www.tapir.ag. Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung
der Sektoranalyse „geschlossene Immobilienfonds
Deutschland“.
Tapir AG bewertet domicilium 6 von Hamburg Trust mit 2 von 5 Sternen. hinzugefügt von Presse am
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