Tapir AG bewertet den Premium Land Management I von Walton mit 1 von 5 Sternen

„Walton Europe GmbH mit Sitz in Hamburg ist seit 2006 als Emittent geschlossener Fonds in Deutschland aktiv, wobei eine operative Tätigkeit der Muttergesellschaft testiert ist, welche über 20 Jahre zurück reicht. Dabei werden 38 Projekte aufgeführt, die im Durchschnitt ca. 7 Jahre liefen und 15,52 % Jahresrendite gebracht haben. Der Fonds Premium Land Management I ist ein Blindpool und ist als Projektentwicklungsfonds zu beschreiben, der Grundstücke in der USA kauft, diese bis zur baulichen Planung entwickelt und das Gesamtpaket wieder veräußert. Der Investitionssektor ist aus unserer Sicht aussichtsreich. Regelmäßige Ausschüttungen sind nicht geplant und es besteht ein Inflationsschutz. Uns sind keine positiven Ratings bekannt und am Zweitmarkt ist nach unserer Auffassung mit überdurchschnittlich hohen Abschlägen zu rechnen. Wir vergeben einen Stern für das Management und für den Investitionssektor. Sobald das Portfolio aufgebaut worden ist, prüfen wir die Vergabe eines dritten Sterns.“

Die Tatsache, dass der Premium Land Management I von Walton mit nur einem Stern versehen wird, schließt nicht aus, dass er seine Ziele erreichen und somit erfolgreich sein kann. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die Grundlage der Bewertung mit dem Ziel verbunden ist, sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei geringsten Abweichungen des Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag.

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