Tapir AG bewertet den Fonds Deutscher Zinshausfonds von Hesse Newman mit 1 von 5 Sternen

„Hesse Newman mit Sitz in Hamburg operiert seit 2008 als Emittent geschlossener Fonds, hat per Leistungsbilanz 2009 eine Anzahl von 5 Fonds initiiert und konzentriert sich auf Schiffe, Immobilien und alternative Investments. Das Geschäftsmodell des Fonds Deutscher Zinshausfonds von Hesse Newman definiert sich durch eine Investition in Mehrfamilienhäuser in deutschen Städten mit mehr als 80.000 Einwohner. Es handelt sich um ein Blindpoolkonzept. Der Investitionssektor ist unserer Ansicht nach aussichtsreich. Die Ausschüttungen lassen sich aus unserer Perspektive schwer einschätzen, da es sich eben um einen Blindpool handelt, wobei ein Inflationsschutz zum Ende der Laufzeit naturgemäß gegeben ist. Ein positives Rating ist uns nicht bekannt und für den Zweitmarktfähigkeit beurteilen wir den Fonds aufgrund des Blindpoolcharakters als ungeeignet, was sich frühestens nach dem Aufbau des Portfolios ändern kann. Wir vergeben lediglich in der Prüfungskategorie Investitionssektor einen Stern.“

Die Tatsache, dass der Fonds Deutscher Zinshausfonds des Initiators Hesse Newman mit lediglich einem Stern versehen wird, schließt nicht aus, dass er seine Ziele erreichen und somit erfolgreich sein wird. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die Grundlage der Bewertung mit dem Ziel verbunden ist, sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei geringsten Abweichungen des Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag. Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung der Sektoranalyse „geschlossene Immobilienfonds Deutschland“.

  deutscher-zinshausfonds, geschlossene-fonds, gfonds, hesse-newman, tapir-ag