Tapir AG bewertet den Chinese Property 1 von Shedlin mit 1 von 5 Sternen

„Shedlin Capital AG mit Sitz in Nürnberg ist seit 2007 als Emittent geschlossener Fonds aktiv und hat bisher fünf Fonds emittiert. Das Geschäftsmodell des Chinese Property 1 beschreibt eine Investition in diverse Projektentwicklungen in China und ist opportunistisch ausgerichtet. Dabei soll sowohl auf Regionen als auch verschiedene Nutzungsarten gestreut werden, indem man Beteiligungen an chinesischen Immobiliengesellschaften eingeht. Der Investitionssektor ist aussichtsreich und befindet sich in einem langfristig dynamischen Wachstumszyklus. Es sind keine regelmäßigen Ausschüttungen vorgesehen und eine Zielrendite von 15 % p.a. (IRR) akzentuiert den spekulativen Charakter der Investition. Ein Inflationsschutz ist grundsätzlich vorhanden, wenngleich nicht klar zu erkennen. Es bestehen neutrale bis positive Ratings und am Zweitmarkt ist mit überproportional hohen Abschlägen zu rechnen. Wir vergeben einen Stern für den Investitionssektor.“

Die Tatsache, dass der Chinese Property 1 von Shedlin mit nur einem Stern versehen wird, schließt nicht aus, dass er seine Ziele erreichen und somit erfolgreich sein kann. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die Grundlage der Bewertung mit dem Ziel verbunden ist, sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei geringsten Abweichungen des Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag.

  chinese-property-1, geschlossene-beteiligungen, geschlossene-fonds, gfonds, shedlin