Es ist in der Finanzdienstleistungsbranche bekannt, dass die S&K Unternehmensgruppe ihre Immobilien-Investitionen unter anderem durch den Ankauf von Lebensversicherungen und Bausparverträgen mit gestundeter Kaufpreiszahlung finanzierte. Dieses Finanzierungsmodell war neben der klassischen Beteiligungsmöglichkeit am erfolgreichen ersten Immobilien-Handelsfonds, dem „S&K Real Estate Value Added“, das zweite Standbein der S&K Unternehmensgruppe. Hiermit konnte man von Banken unabhängig und in einem entsprechenden Volumen auf dem Markt agieren..
Da das Modell LV-Ankauf keiner Genehmigungspflicht unterlag – was sich die S&K Unternehmensgruppe bei Beginn der Tätigkeit von der BaFin hatte bestätigen lassen – gab es natürlich schon nach kurzer Zeit weitere Unternehmen, die ähnliche Produkte anboten und auch heute immer noch anbieten. Bei diesen Unternehmen handelt es sich meist um GmbHs und AGs, welche lediglich mit dem Mindeststammkapital von 25.000 bzw. 50.000 Euro ausgestattet sind, sowie teilweise um Personengesellschaften.
Daraus resultierend kam es in der Presse zu negativer Berichterstattung über das Konzept „LV-Ankauf“ im Allgemeinen. Außerdem warnten diverse Medien den Endverbraucher davor, seine Lebensversicherung ohne nennenswerte Sicherheiten an ein Unternehmen zu verkaufen.
Die S&K Unternehmensgruppe distanzierte sich von Anfang an von solchen Mitbewerbern und verwies auf ihre Referenzen. Seit Jahren werden in der S&K Unternehmensgruppe Renditen erzielt, die weit über dem für die Kaufpreisansprüche der Verkäufer benötigten Kapitaldienst liegen. Ferner verfügen zahlreiche Unternehmen der S&K Unternehmensgruppe über Stammeinlagen von bis zu 1 Million Euro. Zudem gibt es Patronatserklärungen aller S&K-Unternehmen, welche die Ansprüche der Kunden mehr als absichern.
Da es die Aufsichtsbehörden bislang leider nicht geschafft haben, klare Auflagen zu verlangen – zum Beispiel Sicherheiten wie ein hohes Stammkapital, langjähriges Bestehen des Unternehmens, aussagefähiges Prospektmaterial usw. – distanziert sich die S&K Unternehmensgruppe von diesem Segment und stellt mit sofortiger Wirkung den Ankauf von Lebensversicherungen und Bausparverträgen ein.
Weiterhin steht es jedem Interessenten frei, seine unrentable Lebensversicherung aufzukündigen und in den durch die BaFin geprüften profitablen zweiten Immobilien-Handelsfonds „Deutsche S&K Sachwerte“ zu investieren.
S&K Unternehmensgruppe: Ankauf von Lebensversicherungen eingestellt hinzugefügt von Presse am
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