Der Pflegefonds Vellmar investiert in eine neue Pflegeeinrichtung (Fertigstellung Oktober 2011) in der hessischen Kleinstadt Vellmar (19.000 Einwohner) vor den Toren von Kassel (ca. 200.000 Einwohner), mit insgesamt 146 vollstationären Pflegeplätzen. Der Pachtvertrag wurde über 19,5 Jahre zuzüglich zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren mit dem erfahrenen Betreiber Casa Reha abgeschlossen.
Die Laufzeit des Fonds beträgt 15 Jahre und die Auszahlungen erfolgen monatlich, beginnend mit 6,5 % p.a. auf 9 % steigend. Der prog. Gesamtmittelrückfluss inkl. Anlagekapital beträgt nach 15 Jahren ca. 225 %.
Hier eine kurze Zusammenfassung:
>> IMMAC ist mit rund 100 finanzierten Pflegeheimen marktführender Initiator im Bereich der Pflegeimmobilien
>> Hervorragende Leistungsbilanz – alle 54 seit 1996 erschienen Fonds verlaufen im Plan
>> Fonds mit 15 Jahren Laufzeit bei einem Pachtvertrag von 19,5 Jahren zzgl. Verlängerungsoption
>> Monatliche Ausschüttungen von 6,50 % p.a., steigend auf 8,00 % p.a. zuzüglich Wertentwicklung des Anlagekapitals.
>> Erste Ausschüttung erfolgt (aus bereits erwirtschafteten Geldern) direkt im ersten Monat nach Einzahlung
>> Annuitätische Tilgung der Fremdmittel mit anfänglich 2,5 %. Die Prognose der >> Pachtindexierung wurde auf Basis einer Inflationsrate von nur 1,75 % gerechnet
>> Investition in eine Immobilie, deren Miete (Pflegebereich) durch staatliche Regelungen gesichert ist
>> Investition in den konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt der stationären Pflege
>> Ratings (Auszug): Scope Management Rating AA+, G.U.B. +++ sehr gut
Weitere Informationen unter www.Pflegeimmobilien.de oder Tel. 04661 – 93 73 13
Weitere Informationen unter:
http://www.Pflegefonds.de
Neuer IMMAC Pflegefonds in Vellmar bei Kassel mit Rendite und Sicherheit! hinzugefügt von Presse am
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