Neue Pflegeappartements in Gießen Vitanas Seniorenzentrum an der Lahn

Neue ettraktive Pflegeappartements im Vitanas Seniorenzentrum Gießen an der Lahn.

Die Universitätsstadt Gießen ist mit rund 78.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Hessens. Gießen ist das administrative Zentrum Mittelhessens, ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region.

Gießen liegt in der Mitte des Bundeslandes Hessen. Die zentrale Lage macht Gießen zum Mittelpunkt vieler Aktivitäten. Es gibt in Gießen ein großes kulturelles Angebot und viele Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Erholung im nahe gelegenen Taunus und Westerwald. Gießen bietet eine hervorragende Infrastruktur und großzügige Einkaufsstraßen. Gießen ist eine lebendige Stadt.

Die GMA Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH hat in einer aktuellen
Grundlagenstudie „Die 50 TOP-Mittelstädte in Deutschland“ erstmals ein Städteranking vorgelegt, das alle 106 Mittelstädte zwischen rd. 50.000 und rd. 100.000 Einwohner vergleicht. Die Universitätsstadt Gießen befindet sich unter den Top-20-Städten und belegt Platz 11 unter allen betrachteten 106 deutschen Mittelstädten.

Auf einen Blick:

>> Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege
>> Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher
>> Bevorzugte Lage im Ballungsgebiet
>> Begehrte Lage an der Lahn in der Universitätsstadt Gießen
>> 130 Pflegeappartements
>> 24 Wohnungen für Betreutes Wohnen
>> Kaufpreis Pflegeappartement inkl. Einrichtung 126.515.- EUR
>> 5 % anfängliche Mietrendite
>> Langfristiger Pachtvertrag (25 Jahre + Option) mit Indexierung
>> Erfahrener und bonitätsstarker Betreiber Vitanas
>> Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber (seit 1969)
>> Niedrigenergie KFW-70 und hohe Bauqualität
>> Absicherung des Eigentums über das Grundbuch
>> Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf – auch für Angehörige
>> Rundum Sorglos-Paket
>> Günstige Finanzierung
>> Provisionsfreier Direktverkauf

Gerne informieren wir Sie über unsere neue Pflegeimmobilie in Gießen und stehen für Fragen zur Verfügung!
Rufen Sie uns an! Tel. 0800 22 100 22 gebührenfrei oder Tel. 06021 – 22600

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