IPD: Renditen Offener Immobilienfonds stabilisieren sich auf niedrigem Niveau

„Die Performance der IPD Indizes der Offenen
Immobilien-Publikumsfonds hat sich im 1. Quartal 2011 im Vergleich zu
den Vorquartalen weiter stabilisiert – allerdings auf einem niedrigen
Niveau“, so Dr. Daniel Piazolo, Geschäftsführer der IPD Investment
Property Databank GmbH. Für die drei Teilindizes der Offenen Fonds
Indizes (OFIX) ermittelte IPD in den ersten drei Monaten dieses
Jahres folgende Renditen:

– Der OFIX-All erreichte eine Performance von 0,20%. In dem Index
werden alle Offenen Immobilien-Publikumsfonds erfasst, die für
Privatanleger zu erwerben sind.

– Da im OFIX-5 mit Ausnahme des seit einem Jahr auf dem Markt
befindlichen Fonds WERTGRUND WohnSelectD sämtliche OFIX-All
Fonds seit fünf oder mehr Jahren aktiv sind, ist die Rendite auf
dem gleichen Niveau von 0,20% wie die des OFIX-All.

– Die im OFIX-10 zusammengefassten Fonds mit einer Historie von
zehn Jahren kommen mit einer Quartalsrendite von 0,51% im
Vergleich zum OFIX-All auf eine deutlich bessere Performance.

„In der Jahresbetrachtung März 2010 bis März 2011 erzielten
OFIX-ALL und OFIX-5 Renditen von lediglich 0,14% bzw. 0,13%“, ergänzt
Piazolo. „Bei diesem Vergleich schneiden die Fonds des OFIX-10 mit
einer Jahresperformance von 1,61% erneut besser ab.“

Von den sieben Fonds, die im Vorquartal die Performance des 21
Fonds umfassenden Gesamtindex belasteten, erzielten nunmehr vier
Fonds negative Renditen. Für das erste Quartal 2011 wies nur noch ein
Fonds eine negativen Rendite auf: Der UniImmo Global erzielte in den
vergangenen zwölf Monaten zwar positive Renditen, lediglich im
Februar und März dieses Jahres kam er auf ein negatives Ergebnis.
Diese beiden schwachen Renditen führen zu einer Rendite auf
Jahressicht von -2,2%. Zudem hat das Fondsmanagement im Zuge der
Atomkrise in Japan die Anteilsscheinrücknahme sowie den Ausweis von
Anteilsscheinpreisen zur Mitte März eingestellt.

Die übrigen 16 Fonds erzielten Renditen zwischen 0,0% und 0,8%,
wobei mit dem Deka-ImmobilienEuropa der Fonds das beste Ergebnis
zeigt, der zudem mit 11,2 Mrd. EUR das größte Fondsvolumen hat. Das
aktuelle Renditeniveau des Gros der Fonds deutet auf Jahresrenditen
von etwa 2% hin, auch wenn nach wie vor negative Ausreißer möglich
sind.

Pressekontakt:
Alexandra May
Tel.: 0611-7248944
Mail: office@alexandra-may.com

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