Immobilienkauf vom Bauträger oder Hausbau in 2011: Heute Zinsen für späteren Baubeginn sichern / Immobilienkredit: Forward-Darlehen jetzt auch für Erstfinanzierer möglich

Während Immobilienkredite normalerweise erst zum
Zeitpunkt des Kaufes aufgenommen werden, können künftige
Immobilienbesitzer ihren Kredit jetzt bis zu 24 Monate im Voraus
unter Dach und Fach bringen. Ãœber den Baugeldvermittler
HypothekenDiscount gibt es jetzt erstmals einen speziellen
Forward-Kredit für Erstfinanzierer. Damit können
Immobilieninteressenten vom derzeitigen 50-Jahres-Tief bei
Immobilienkrediten profitieren.

„Wer mit steigenden Zinsen rechnet, aber sein Bauvorhaben erst
nächstes oder übernächstes Jahr beginnt, kann sich die aktuellen
Zinskonditionen heute sichern“, sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler
HypothekenDiscount. Im Gegensatz zu normalen Forward-Krediten gilt
das Angebot nicht nur für Anschlussfinanzierer, sondern für
Erstfinanzierer. Der Zinssatz (Sollzinssatz) für ein Forwarddarlehen
mit einer Vorlaufzeit von 20 Monaten und einer Zinsbindung
(Sollzinsbindung) von 15 Jahren liegt aktuell bei knapp unter vier
Prozent. Angesichts der Entwicklungen auf den Finanzmärkten und der
Wirtschaft rechnen einige Experten ab Herbst 2010 mit steigenden
Zinskonditionen bei Immobilienkrediten.

Der Kredit ist laut HypothekenDiscount für alle interessant, die
beispielsweise eine Immobilie vom Bauträger erwerben. Bei diesen
beginnt das Bauvorhaben oftmals erst, wenn eine bestimmte Anzahl von
Parzellen verkauft ist. Aber auch Häuslebauer, bei denen die Planung
bereits steht aber der Baubeginn erst für Frühjahr 2011 vorgesehen
ist, können den Erstfinanzierer-Forward nutzen. „Es müssen zur
Kreditbeantragung die bautechnischen Unterlagen oder der
Kaufvertragsentwurf vorliegen“, erläutert Oppel. Möglich ist die
vorgezogene Sicherung des Darlehens bis zu einem maximalen
Verkehrswertauslauf von 54 Prozent. Der höchste Forwardzeitraum
beträgt 24 Monate, wobei ein Forwardaufschlag ab dem 16. Monat fällig
wird.

Pressekontakt:
HypothekenDiscount
Kai Oppel
Janderstraße 5
68199 Mannheim
Telefon: +49 621 / 129 92-119
Fax: +49 621 / 129 92-120
kai.oppel@hypothekendiscount.de
www.hypothekendiscount.de

  finanzdienstleistung, immobilien, verbraucher