Home Staging: Hauptdarsteller Immobilie

Als erstes Franchising-Unternehmen der
Immobilienmakler-Branche hat DIV/AbacO Home Staging in sein
Service-Programm aufgenommen. Dabei werden Immobilien quasi „auf
einer Bühne präsentiert“ – das heißt: professionell her- und
eingerichtet. Für potentielle Käufer wird so Wohn- und Lebensqualität
erlebbarer. Denn: Viele Interessenten können sich leere Räume nicht
möbliert vorstellen. Das kann den Verkauf erschweren, wenn nicht
verhindern. „Home Staging schärft die Sinne für den wahren Wert einer
privaten Wohnimmobilie“, erläutert Raimund Wurzel, Gründer und
Geschäftsführer DIV Deutscher ImmobilienberaterVerbund GmbH. „Diese
Maßnahme optimiert das Angebot eindeutig. Selbst wenn letztendlich
nicht zwingend ein höherer Verkaufspreis erzielt wird, lohnt sich die
Investition, denn die Immobilie ist fast immer kürzere Zeit am Markt.
Zudem werden Preisverhandlungen deutlich reduziert.“

Anschauliches Beispiel: Ein Reihenmittelhaus, mehr als 14 Monate
im Verkauf – trotz eingeschaltetem Makler. Die lange Wartezeit
belastete die Besitzerin, die kurz vor der Insolvenz stand.
Marktanalyse und Wertermittlung ergaben, dass parallel etwa 20
gleichwertige Häuser am Standort angeboten wurden – zu niedrigeren
Preisen. Der später neu eingeschaltete Immobilienmakler hatte bei
seiner Maklervereinigung DIV/AbacO eine Präsentation der DGHR
(Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign) besucht. Home
Staging-Beauftragte Simone Bauer, Immobilienbüro AbacO Hilden, schult
die bundesweit 60 Makler der Gruppe. Somit können diese die Arbeit
der mit Ihnen kooperierenden Agenturen beurteilen. Den Auftrag im
geschilderten Fall erhielt Home Stagerin Petra Rose von raum +
atmosphaere. Sie entwickelte ein Einrichtungs-, Licht- und
Farbkonzept, das die schönsten Seiten des Anwesens akzentuierte.
Ergebnis unmittelbar nach Inserat: Drei Besichtigungen innerhalb von
zwei Tagen führten zum Verkauf – statt durchschnittlichen fünf bis
fünfzehn. Einer der ersten Interessenten entschied sich kurzfristig.
Drei Wochen später wurde der Verkauf notariell besiegelt – nach einem
Drittel der üblichen Zeit!

Pressekontakt:
Ansprechpartner/V.i.S.d.P.:
Raimund Wurzel, ImmobilienberaterVerbund (DIV) GmbH, Nußallee 2,
63450 Hanau, T. +49(0)6181 66 22 99, F. +49(0)6181 66 22 24, E-Mail:
zentrale@div-immobilien.de

  handel, immobilien