Geschlossene Immobilienfonds Deutschland: Tapir AG vergibt an den Fonds „Arnings Garden“ des Initiators DSI Projekt nur einen Stern von fünf möglichen

Die Zusammenfassung der Bewertung lautet:

„Der junge Initiator hat seine Wurzeln im Sektor Schifffahrt und
initiiert seinen ersten geschlossenen Immobilienfonds. Das
Management hat keine überzeugende Erfahrung im Sektor der
Ferienimmobilien. Das opportunistische Konzept ist mit Risiken
verbunden, die das Geschäftsmodell instabil erscheinen lassen.
Der Sektor der Ferienimmobilien ist generell ein
Wachstumssektor, was uns dazu veranlasst hat, einen Stern in
der Kategorie „Sektor“ zu vergeben. Die Ausschüttungen finden
auf der Grundlage eines eher unattraktiven Steuerkonzepts statt.
Der Fonds wird lediglich von einem Analysten beurteilt und
erhält dabei die Bestnote. Die Beurteilung ist jedoch wenig
hilfreich, zumal Schwächen kaum Beachtung finden.“

Die Tatsache, dass der geschlossene Immobilenfonds Arnings
Garden des Initiators Deutsche Schiffsinvest mit lediglich einem
Stern versehen wird, schließt nicht aus, dass der Fonds seine
Ziele erreichen und somit erfolgreich sein wird. Die Tapir AG
weist ausdrücklich darauf hin, dass die Grundlage der
Bewertung mit dem Ziel verbunden ist, sogenannte „value5stars“
zu finden. Bei geringsten Abweichungen des
Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird
bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der
value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag.
Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung der Sektoranalyse
„geschlossene Immobilienfonds Deutschland“.

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