50-Jahrestief geknackt: Bauzinsen markieren im August neues Allzeittief / Kreditaufnahme im Sommer 2010 so günstig wie nie zuvor möglich / 10-jährige Darlehen ab 3,2 Prozent erhältlich

Anfang August sind die Zinsen für
Immobilienkredite auf ein neues Allzeittief gerutscht. Bauherren und
Immobilienkäufer können nach Angaben des Baugeldvermittlers
HypothekenDiscount Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung ab 3,2
Prozent aufnehmen. Kredite mit fünfjähriger Zinsbindung sind bei den
günstigsten Anbietern ab etwa 2,5 Prozent erhältlich.

„Ein Darlehen über 200.000 Euro lässt sich im Augenblick mit einer
Monatsrate von 866 Euro bedienen – inklusive einer zweiprozentigen
Anfangstilgung“, sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler
HypothekenDiscount. Zum Vergleich: Im August 2009 mussten
Darlehensnehmer für ein solches Darlehen eine Monatsrate von 1.000
Euro kalkulieren. Laut HypothekenDiscount finden Kreditnehmer
derzeit deutschlandweit günstige Darlehensangebote. Allerdings
sollten Interessenten genau vergleichen.

„Für Immobilieninteressenten ist die Ausgangslage sehr günstig.
Sie profitieren nicht nur von moderaten Immobilienpreisen und den
günstigen Zinsen. Die immer stärker werdende Wirtschaft in
Deutschland stellt die Kreditaufnahme zudem auf sichere Beine“, sagt
Oppel. Immobilieninteressenten mit konkreten Finanzierungsvorhaben
sollten für ihre Kreditaufnahme verschiedene Finanzierungsszenarien
durchspielen. „Wer ein Darlehen aufnehmen möchte, sollte die
Monatbelastung bei verschiedenen Zinsbindungen und Anfangstilgungen
ausrechnen“, erläutert Oppel. Finanzierungsexperten raten zu
Anfangstilgungen von mindestens zwei Prozent und mehr. Auch lange
Zinsbindungen von mehr als 10 Jahren sind besonders bei geringerem
Eigenkapitaleinsatz sinnvoll. Selbst Kredite mit 20-jähriger
Zinsbindung sind erstmals unter 4 Prozent erhältlich. Gerade weil die
Wirtschaft in einigen Ländern anspringt, werden die Kreditzinsen
nicht dauerhaft so niedrig bleiben wie heute.

Pressekontakt:
HypothekenDiscount
Kai Oppel
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